Systèmes de maisons préfabriquées en bois
Fournir une solution évolutive pour répondre efficacement aux défis persistants en matière d’offre de logements.
Résumé du projet
Mis à jour le 6 mars 2025.
Le problème
Le secteur de l’AEC est souvent confronté à des défis dans la réalisation de projets de logement en raison de la complexité des travaux de conception, des approbations municipales et des délais de construction. La complexité de ces projets, combinée à des processus rigoureux de conformité aux codes et d’autorisation, entraîne souvent des retards et des modifications de conception imprévues. Ces goulots d’étranglement entravent l’évolutivité et contribuent aux défis économiques et sociaux liés à la fourniture de solutions de logement.
Les récentes mises à jour du code du bâtiment autorisent désormais la construction en bois massif non encapsulé jusqu'à 8 étages et la construction en bois massif encapsulé jusqu'à 18 étages. Cette évolution crée de nouvelles opportunités pour accélérer la production de logements de hauteur moyenne grâce à la construction en bois massif préfabriqué. Les structures modulaires en bois peuvent simplifier les complexités du système, améliorer l'adaptabilité et rationaliser la conformité aux normes. En tirant parti de la préfabrication hors site et de l'assemblage sur site, elles offrent une solution évolutive pour répondre aux défis de l'offre de logements.
Comment nous le résolvons
Dirigé par Perkins&Will Canada Architects en collaboration avec ASPECT Structural Engineers, Introba, Credos Project Management et la School of Interactive Arts & Technology de la SFU, ce projet vise à concevoir et à valider une solution de logement évolutive utilisant du bois massif, une construction modulaire et des techniques de fabrication hors site guidées par des méthodes de conception informatique.
La solution proposée vise à développer un système de logements modulaires préfabriqués et conformes aux réglementations pour les immeubles résidentiels multifamiliaux de 7 à 8 étages. En s'appuyant sur la conception modulaire, le projet vise à simplifier les processus de conception, d'autorisation et de construction grâce à la préfabrication hors site et à l'assemblage sur site. Ce système adaptable sera conçu pour être évolutif sur différentes hauteurs de bâtiment, permettant ainsi la construction de logements à forte densité, tout en respectant les directives de BC Housing et de la Ville de Vancouver, et en le rendant applicable ailleurs au pays.
