Kits de maisons en bois massif
Offrir une alternative bois à faible coût et à haute performance au marché de la construction résidentielle.
Résumé du projet
Mise à jour Octobre 24, 2024
Le problème
La demande croissante de logements en Colombie-Britannique entraîne un besoin urgent d’augmenter la production de matériaux durables et de remédier aux goulots d’étranglement de la chaîne d’approvisionnement. Le défi consiste à tirer parti des matériaux existants et à intégrer des processus novateurs de compression et de densification du bois afin de fournir les ressources nécessaires pour loger les Britanno-Colombiens aujourd’hui et dans le futur.
Comment nous le résolvons
Dirigé par Nak'azdli Development Corporation, en collaboration avec Deadwood Innovations, Prakash Architects et Gehloff Consulting, ce projet promeut la construction durable en développant et en utilisant des panneaux de bois massif de tremble densifié pour la construction de maisons, en capitalisant sur le tremble sous-utilisé pour créer un matériau rentable, écologique et visuellement attrayant. En améliorant la résistance du tremble grâce à la densification, le projet introduit une option peu coûteuse et hautement performante sur le marché du bois massif, qui a traditionnellement été dominé par des espèces à croissance plus lente comme l'épicéa, le pin et le sapin.
L'initiative Mass Timber Home Kits exploite l'innovation de conception numérique dans le processus de construction grâce au logiciel Building Information Modeling (BIM), offrant une approche transformatrice de l'architecture et de l'ingénierie. En intégrant les mesures de coût et de performance environnementale directement dans le BIM, les décisions de conception peuvent être éclairées par des données en temps réel, garantissant ainsi la rentabilité et la durabilité dès le départ. Les maisons en bois massif peuvent être conçues et fabriquées sur place, ce qui réduit considérablement les coûts, les matériaux et le temps.
La production de maisons en kit en bois massif devrait réduire le temps de construction des logements de 10 à 50 %. De plus, la construction hors site devrait réduire les coûts de construction de 10 à 20 %, le tremble étant environ 3 à 52 % moins cher que les essences de bois standard. Le projet établira une chaîne d'approvisionnement complète qui englobe les détenteurs de droits forestiers, les scieries et les processus de densification et de fabrication, tous situés dans la région. En se concentrant sur l'échelle locale, on réduira l'empreinte carbone liée au transport des matériaux, on stimulera l'économie locale et on assurera un approvisionnement stable et durable en panneaux de bois massif de tremble. L'une des pierres angulaires du projet est un partenariat entre la communauté Nak'azdli Whut'en, les entreprises privées et les institutions publiques qui s'aligne sur les valeurs et les priorités des peuples autochtones sur les terres desquels le projet se déroule. L'engagement envers des pratiques forestières durables et responsables dans le centre de la Colombie-Britannique, une région de plus en plus exposée aux incendies de forêt, est fondamental. L’intégration du peuplier faux-tremble, connu pour sa croissance rapide et sa capacité à contribuer à la diversité forestière et aux coupe-feu naturels, s’aligne sur les objectifs de gestion écologique et soutient la régénération d’écosystèmes forestiers sains et résilients.
L'implantation du projet sur les terres des Premières Nations et la participation active des communautés des Premières Nations à des rôles de direction favorisent des partenariats significatifs, favorisent la compréhension culturelle et renforcent le respect des pratiques autochtones en matière de gestion des terres. Cette collaboration permet également l'intégration des connaissances et des pratiques traditionnelles dans le développement de logements durables.
